不動産担保ローンは低金利がメリット

不動産担保ローン、無担保ローンと比較すると低金利で利用ができる商品です。
小額から高額、そして中〜長期間で設定できるローンが特徴です。
不動産担保ローンはお金を借りる人の「信用」プラス、不動産（土地・建物）を担保にすることで評価額の範囲内での借り入れができるものです。
低金利で期間を長く設定できるので借りやすいものになっていますが、不動産が担保になっているためです。
実際に返済が滞ってしまったら、不動産は担保として保有されている機関により売却されてしまいます。
そしてなお返済金が残る場合には返済義務も残ってしまいますので、くれぐれも注意が必要です。

銀行・ノンバンクで不動産担保ローンを

さて、「不動産担保ローン」ですが、銀行やノンバンクと呼ばれる預金・為替業務を行わない金融業者により取り扱いがあります。
ノンバンクとは、個人向けでは「消費者金融・信販・クレジット・カードローン」などと呼ばれています。
法人向けには「事業者金融・リース会社・ベンチャーキャピタル」などが挙げられます。

不動産担保ローン〜銀行とノンバンクの比較

さて、銀行とノンバンクの違いですが、銀行はノンバンクと比較して大抵低金利での利用が可能です。
しかし審査の厳しさでは銀行が厳しく、また利用できる金額についてもノンバンクに比べ低い設定が多いようです。
ノンバンクでは書類なども比較的少ないため、利用しやすいでしょう。
ただし、金利の額は比較的高くなっています。
長期ローンであれば総額はかなり差が出るものです。
返済が滞れば担保の不動産は失うことになります。
きちんと返済計画が立てられる利用にするべきでしょう。

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